住宅ローン控除はどう変わる?

昨年12月に『令和4年度税制改正大綱』が
閣議決定されました。
(ただし法施行は通常4月です。)
新築で住宅ローンを組んで
お家を建てる方に関係する住宅借入金等特別控除、
通称“住宅ローン控除”の内容が明らかになったので
簡単にお伝えしますね!

まずは適用期限ですが、
令和3年12月31日⇒令和7年12月31日へ
4年延長されることになりました。
ですが、住宅の性能・居住年によって
ローン控除対象の年末残高の限度額に
差が出るようです。

ウィングホームの標準の性能の場合、
【省エネ基準適合住宅】にあたるので
その場合の控除額について説明します。
(借入額やご要望によっては認定住宅等
提案させていただく場合もございます。)

省エネ基準適合住宅の場合、
控除率は0.7%で控除期間は13年です。
居住年が令和4年・令和5年の場合と
令和6年・令和7年の場合で限度額が異なり
前者は4,000万円、後者は3,000万円が
限度額です。
(省エネ基準適合住宅以外は金額が異なります。)

お家づくりはそのうち、と思われている方は
来年中に住めるように建てた方が
よりお得に建てられる可能性がありますね。
(省エネ基準適合住宅では借入が3,000万円を
超えるかどうかがポイントですね。)

詳しくは令和4年度税制改正の大綱
1~2ページをお読みになってみて下さいね。

藤田 英美

投稿者: 藤田 英美 ファイナンシャルプランナー

前職は銀行員。その豊富な知識と経験を活かし、資金計画やローンの窓口としてライフコーディネーターの業務を陰で支えている。また、火災保険の窓口としてお客様の安心な暮らしをサポート。細かな質問にもわかりやすく丁寧に答えてくれるためお客様からの信頼も厚い。 プライベートではかなりの自由人。 好奇心旺盛で海外でもどこでも一人で旅行にいっちゃうほどアクティブでハッピーな性格の持ち主。旅行先で出会った人ともすぐに仲良くなれるため、各地にたくさんの友達がいる。お酒も嗜み特にワインが好き♪ スタッフ紹介

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