トピックス項目
１）ライフプランを立てよう
まず最初にお勧めすること、それはライフプランを具体的に立てて無理のない計画を立てる準備をしておくことです！
ライフプランは、将来の人生設計を立てる上で非常に重要なものです。ライフプランを策定することで、自分が将来どのような生活を送りたいのか、そのためにはどのような資金が必要になるのか、そしてそれを実現するために現在何をすべきかを明確にすることができます。
２）家づくりの資金計画を立てよう
家づくりにおいて資金計画は非常に重要です。家づくりには多額の資金が必要であり、十分な資金計画がないと途中で工事を中断することになったり、追加の融資を受けることができなくなったりする可能性があります。
資金計画を立てる上で重要なポイントひとことで言うと、
「引っ越しが完了するまでに必要な総予算を把握する」です。
具体的には、
・カーテンやエアコン、外部配管設備など付属設備についても計画に入れておく
・造成工事（切土や盛り土）や地盤改良工事、水道引き込み工事、外構工事など建築予定の土地に対して必要な工事を事前に調べる
・税金や登記費用、ローン関連費や火災保険料、地震保険料など諸経費も含める
３）業者の比較をしよう
気になった会社は見学会や無料セミナーへ参加して、実物を目で見てスタッフと実際に話をして信頼のおける会社かどうか？を見極めましょう！
また、担当してくれたスタッフさんのブログなどをホームページでチェックしてみると大事な家づくりを任せられる人かヒントが見えてきますよ^^
４）土地の選び方を身につけよう
マイホーム計画における土地選びは非常に重要です。
・土地の位置や交通アクセスを考慮する
・土地の周辺環境を確認する
・土地の形状やサイズを確認する
・土地の地盤を調べる
・土地の法律的な問題を確認する
・土地の価格を調べる
・建てるまでにかかる費用を調べる
専門的な視点が必要な場合には、建築会社の建築士スタッフに同行してもらうことをお勧めします^^
お勧めセミナー >> 土地セミナー
５）構造の注意点を知っておこう
家づくりにおいて長期的に安心して住み続けられる為には構造が非常に重要になってきます。
重要なポイントとしては…
・構造計算（許容応力度計算）を実施してくれる会社かどうか
・耐震等級３（家を支える壁の量とバランス）で計画されているか
・断熱性能や気密性能の検査体制が整っているか
・第３者の現場検査が入るかどうか
お勧めセミナー >> 構造セミナー
他にも。。。
６）間取りの見方をみにつけよう
７）メンテナンス計画を立てよう
８）利用できる補助金を調べよう
などがあります。こちらは次回のブログでまたご紹介いたしますね^^！
いずれにしても、大切な家づくり計画を立てる際には事前に必要な知識を身に着けることが失敗しない一番の方法です！
