【住宅ローン金利の今】ローン選びの新常識
先日、NTTドコモが住信SBIネット銀行を買収するというニュースが業界を駆け巡りました。この話題は、単なる金融業界の再編だけにとどまらず、「住宅ローンをどこで借りるのが得か？」という、私たちの暮らしに密接に関わるテーマにも影響を及ぼしそうです。
というのも、最近では携帯電話会社と連動した住宅ローン金利の優遇キャンペーンが広がりを見せており、自身の「経済圏（よく使うサービスや企業グループ）」によって、ローン条件が変わる時代に突入しているからです。
金利タイプ別で見る、今のお勧めローンとは？
金利上昇リスクが意識される今、選ぶべき住宅ローンは人それぞれ異なりますが、以下のような傾向が見られます。
変動金利（新規借入・借り換え）
⇒ 金利面では今なお最安。メガバンクやリアル店舗型銀行が条件・安心感ともにおすすめ。
10年固定金利型
⇒ 近年はネット銀行が圧倒的に優位。住信SBIネット銀行などは好条件が多く、リスクと安定のバランスを取りたい方に人気。
フラット35（全期間固定）
⇒ 日銀のイールドカーブコントロール（YCC）解除の影響を受け、金利は高止まり中。今後さらに0.1〜0.2%程度の上昇も懸念されています。
「どこで借りるか？」より大事なのは「どう選ぶか？」
結局のところ、「どこが一番お得か？」は個人の経済圏・ライフスタイル・家計状況によって変わります。
たとえばドコモユーザーなら、住信SBIネット銀行との今後の連携でローン優遇が受けられる可能性もありますし、楽天経済圏の方なら楽天銀行の優遇も見逃せません。
しかし、金融機関ごとの細かい条件比較や、金利の先読みを個人で行うのはとても大変。だからこそ、住宅ローンを検討されている方には、ライフプランに基づいた資金計画の相談と合わせて、住宅ローンの専門家に相談することを強くお勧めします。
ウイングホームでも、家づくりとセットで「住宅ローンの賢い選び方」についてご相談いただけますので、お気軽にお声かけください。
