新土地情報！　掛川市上西郷No80

掛川市上西郷地区の中でも、掛川ＢＰよりも南側に位置する

４区画分譲地のご紹介です。上西郷地区の中でも、掛川BPよりも

南側に位置する物件は非常に貴重な物件です。ＪＲ掛川駅まで１．８km

徒歩２５分という立地です。近くにはスーパーもあり、生活の利便性の高い立地

ですね。この物件の立地場所は、ハザードマップに掛からない場所ですので、

安心して暮らせますね。今回紹介するのは、４区画分譲地の内のNo４の区画で、

南西の物件となります。それぞれの区画が７３坪ほどあり、各区画とも

境界部にブロックが設置ずみとなっている南北に長い整形地と

なっていますので、どの区画を選んでも、日当りは良好に確保できると

思われます。南側の２区画は南側道路よりの進入、北側２区画は北側道路からの

進入となりますので、共有の進入路を使用するという事もありません。

それぞれの区画には、水道も引き込まれています。この地域は浄化槽の設置が

必要な地域の為、浄化槽のの設置費用が掛かりますが、掛川市からの補助金の

対象となる為、費用も抑えられますね。地盤に関しては、宅地造成前は、

駐車場として使用されていたため、田んぼを埋め立てて造成工事をした物件

よりは良好と思われますが、あくまで、地盤調査の結果によっては、

地盤改良工事が必要になる場合もありますね。

掛川市内でこのところ、宅地分譲が多く出ている上西郷地区ですので、

各分譲地を見比べての選択の余地がある地域ですので、自分たちの

希望する条件に近い物件を手に入れるチャンスですね。

現地の写真・平面図

周辺地図