新土地情報! 掛川市上西郷No80

2024-06-01 14.37 (3)掛川市上西郷350 まえざわ不動産 
土地面積 244.03 m² (≒73.82坪) 土地の場所 掛川市上西郷
小・中学校区 西郷小学校・掛川北中学校区 販売価格 1290 万円 (≒17.5万円/坪)
土地面積 244.03 m² (≒73.82坪)
土地の場所 掛川市上西郷
小学校区 西郷小学校・掛川北中学校区
販売価格 1290 万円 (≒17.5万円/坪)

掛川市上西郷地区の中でも、掛川BPよりも南側に位置する

4区画分譲地のご紹介です。上西郷地区の中でも、掛川BPよりも

南側に位置する物件は非常に貴重な物件です。JR掛川駅まで1.8km

徒歩25分という立地です。近くにはスーパーもあり、生活の利便性の高い立地

ですね。この物件の立地場所は、ハザードマップに掛からない場所ですので、

安心して暮らせますね。今回紹介するのは、4区画分譲地の内のNo4の区画で、

南西の物件となります。それぞれの区画が73坪ほどあり、各区画とも

境界部にブロックが設置ずみとなっている南北に長い整形地と

なっていますので、どの区画を選んでも、日当りは良好に確保できると

思われます。南側の2区画は南側道路よりの進入、北側2区画は北側道路からの

進入となりますので、共有の進入路を使用するという事もありません。

それぞれの区画には、水道も引き込まれています。この地域は浄化槽の設置が

必要な地域の為、浄化槽のの設置費用が掛かりますが、掛川市からの補助金の

対象となる為、費用も抑えられますね。地盤に関しては、宅地造成前は、

駐車場として使用されていたため、田んぼを埋め立てて造成工事をした物件

よりは良好と思われますが、あくまで、地盤調査の結果によっては、

地盤改良工事が必要になる場合もありますね。

 

掛川市内でこのところ、宅地分譲が多く出ている上西郷地区ですので、

各分譲地を見比べての選択の余地がある地域ですので、自分たちの

希望する条件に近い物件を手に入れるチャンスですね。

 

 

現地の写真・平面図

周辺地図

※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
※表示されるデータは最新ではありません。建物の外観や周辺の景観などが変わっている場合があります。

https://maps.app.goo.gl/FKgxffowwqQmiQ418
交通 JR掛川駅まで1.8km 徒歩25分 駐車場
取引態様 仲介 引渡・入居時期 要相談
現況 更地 宅地造成済み 地目 宅地
用途地域 準工業地域 都市計画 線引きされていない地域
地勢 平坦 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 あり/一方
接道方向 南側 接道間口 9.3m
接道種別 公道 接道幅員 6m
国土法届出 なし 設備・条件 水道引込済み
物件番号 No80 自社物
状態
交通 JR掛川駅まで1.8km 徒歩25分
駐車場
取引態様 仲介
引渡・入居時期 要相談
現況 更地 宅地造成済み
地目 宅地
用途地域 準工業地域
都市計画 線引きされていない地域
地勢 平坦
土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地権利 所有権
接道状況 あり/一方
接道方向 南側
接道間口 9.3m
接道種別 公道
接道幅員 6m
国土法届出 なし
設備・条件 水道引込済み
物件番号 No80
自社物
状態

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お問い合わせ tel.0537-36-3425お問い合わせ tel.0537-36-3425
営業時間:9:00~18:00
定休日:年中無休(盆、正月は連休あり)
お電話の対応時間は9:00~18:00

※電話でお問い合わせの際は、土地の場所をお伝えいただくとスムーズです。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報はお問い合わせの上、ご確認下さい。

しつこい営業はしないってほんと?
見学会ではお施主様の思いをゆったりと感じていただき、皆様の住まいづくりの参考にしていただけたらと思います。
ですので、しつこい営業はいたしません。お施主様の家づくりの想いをゆったりと感じていただけら嬉しいです。
お好きな時間にお気軽にいらしてくださいね♪
鈴木 猪三男

投稿者: 鈴木 猪三男 不動産担当/総務部長

ウィングホーム 第一号のOBさんでもある。誰からの信頼も厚い不動産担当。 スタッフ紹介

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