新土地情報! No85 牧之原市東萩間

写真 2024-11-04 13 13 39
土地面積 212.98 m² (≒64.43坪)
~ 226.88 m² (≒68.63坪)
土地の場所 牧之原市東萩間
小・中学校区 牧之原小学校・牧之原中学校 販売価格 1120 万円 (≒17.4万円/坪)
~ 1180 万円 (≒17.2万円/坪)
土地面積 212.98 m² (≒64.43坪)
~ 226.88 m² (≒68.63坪)
土地の場所 牧之原市東萩間
小学校区 牧之原小学校・牧之原中学校
販売価格 1120 万円 (≒17.4万円/坪)
~ 1180 万円 (≒17.2万円/坪)

牧之原IC北側土地区画整理地内の3区画の分譲地の案内です。

今回の区画整理事業においては、大手住宅メーカーが、大部分の開発を

一手に引き受けて進めており、宅地として販売される区画は、非常に

少ないと思われます。貴重な3区画の宅地分譲地をお届けできるようになりました

現在、工事進行中ですが、換地処分が行われて、完成するまでには、もう少し

時間がかかるようです。土地の用途地域の見直しも行われるようですので、

建蔽率・容積率などの建築基準法上の規制値の変ってくると思われますが、

そのような中で、今回の分譲宅地は、今整備痛の道路を

含め、もうすぐ工事は完成いたします。それぞれの宅地には水道も引き込まれ、

北側道路の歩道部からの乗り入れについても4.2mの間口が工事でもうけられる

予定です。各区画は、北側道路の南北に長い長方形の整形地です。

64.42坪~68.63坪の区画があります。東からNo1区画、No2区画

一番西側がNo3区画となっています。価格もそれぞれの区画が1,180万円

1,120万円、1,180万円となっています。

それぞれの区画には水道も20mmで引き込まれていますが、水道分担金として

30万円必要となります。

元々、この地域一帯は、過去に牧之原飛行場があった跡地です。

地盤調査の結果にもよりますが、総じて、地盤は良好と思われます。

牧之原台地という地形上、大雨の災害の心配も少なく、災害には

強い物件と言えるでしょう。

3区画とも、ウイングホームの建築条件付き物件となります。

数に限りのある物件ですので、ご検討されるお方は、早めにご検討

下さい。

現地の写真・平面図

周辺地図

※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
※表示されるデータは最新ではありません。建物の外観や周辺の景観などが変わっている場合があります。

https://maps.app.goo.gl/qwHRFF8NL5Egef2YA
交通 牧之原ICまで1.0km 駐車場
取引態様 売主 引渡・入居時期 要相談
現況 更地 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 都市計画 線引きされていない区域
地勢 平坦 土地面積計測方式 測量
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 あり/一方
接道方向 北側 接道間口 4.2m
接道種別 公道 接道幅員 14m
国土法届出 なし 設備・条件 水道引込済み
物件番号 No85 自社物
状態
交通 牧之原ICまで1.0km
駐車場
取引態様 売主
引渡・入居時期 要相談
現況 更地
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
都市計画 線引きされていない区域
地勢 平坦
土地面積計測方式 測量
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地権利 所有権
接道状況 あり/一方
接道方向 北側
接道間口 4.2m
接道種別 公道
接道幅員 14m
国土法届出 なし
設備・条件 水道引込済み
物件番号 No85
自社物
状態

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お問い合わせ tel.0537-36-3425お問い合わせ tel.0537-36-3425
営業時間:9:00~18:00
定休日:年中無休(盆、正月は連休あり)
お電話の対応時間は9:00~18:00

※電話でお問い合わせの際は、土地の場所をお伝えいただくとスムーズです。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報はお問い合わせの上、ご確認下さい。

しつこい営業はしないってほんと?
見学会ではお施主様の思いをゆったりと感じていただき、皆様の住まいづくりの参考にしていただけたらと思います。
ですので、しつこい営業はいたしません。お施主様の家づくりの想いをゆったりと感じていただけら嬉しいです。
お好きな時間にお気軽にいらしてくださいね♪
鈴木 猪三男

投稿者: 鈴木 猪三男 不動産担当/総務部長

ウィングホーム 第一号のOBさんでもある。誰からの信頼も厚い不動産担当。 スタッフ紹介

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