土地探しからお家づくりをする方は6-7割！
皆さんこんにちは！
皆さんは家づくりをされる方たちの中でどれくらいの割合の人達が
土地からお家づくりをされているかご存知でしょうか？
なんと全体の6～7割の方が土地からお家づくりをされていると言われています。
10人いたら6.7人は土地を探してるんです。
そんな皆が同じように探している中から、自分達に合った土地を探し出すんですから
土地探しって大変ですよね。
本日はそんな土地探しを少しでも探しやすくするコツをお伝えさせていただきます！
まずは土地に求める条件を明確にしよう！
私も数多くのお客様の土地探しのお手伝いをしてきましたが皆さんに
共通点としてよく上がるのが土地の予算と坪数です。
たしかに大事な部分ですよね！
ですが本当にそれだけで大丈夫でしょうか？？
一生住み続ける場所です。他にも大切にしたいことはありませんか？
例えとしてあげると下記のような項目です。
・職場までの距離
・小学校や中学校等の学校までの距離
・買い物の頻度とスーパーまでの距離など…
考えたことなかっただけで意外とこれも大事だね！ってことが多いのが土地探しです。
条件が出たら予算も把握しよう！
土地探しの相談の際、土地の予算は500万円かな？とか1000万円かな？とかよく言われますが
色々お伺いしていると自分達のお家づくり全体でどれくらいの予算が掛かるのかを
把握されていない方が多くいらっしゃいます。
皆さんが思っている土地予算と実際に土地に掛けられる予算とでギャップが出来てしまっているのです。
私も過去に「いい土地なので購入してきました！」という方がいました。
いざ、お打合せをして全体の予算が出ると「他にもこんな費用が！」とお客様がしらない費用があり
予算オーバーされた方がいました。結果として建物や外構の一部を我慢することで
予算内に収まりはしたのですがお客様は「もっと前から相談しておけばよかった」と
後悔されていた方もいます。
そのため、何にどれだけの予算が掛かるのか？とお家づくり全体の予算を
把握することがとても重要になります。
また、現在では掛かるか不明確な予算もどこまで想定して計画できるかがポイントです。
そのうえで「自分たちのお家づくりの最大予算はここまで！」を
しっかりと把握してください。
資金計画の細かさは今後の予算上昇を左右する部分になります。
「どこまで細かく資金計画をしてくれるのか？」この部分も
住宅会社選びの需要な判断基準になりますね！
ウィングホームでは
土地探しを初め、幅広くお手伝いさせていただいております！
お家づくりの不安を解消し楽しいお打合せをさせていただくお手伝いができれば嬉しいです！
各種セミナーも毎月開催しておりますのでご興味がありましたら
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皆さまとお会いできるのを楽しみにしております＾＾
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