トピックス項目
「買える」から「安心して住み続けられる」家づくりへ
まずは結論から
「住宅ローンはできるだけ長めに組み、その分、資産形成を早くから始めることが、将来の安心につながります。」
これは、住宅を“人生のゴール”ではなく、“幸せな人生を支えるステージ”として捉える、賢い家づくりの考え方です。
住宅購入のよくある落とし穴とは？
「早くローンを終わらせたいから、期間は最短で！」
「借金は少なくしたいから、自己資金を限界まで入れて…」
このような判断は一見堅実に思えますが、実は将来の資金計画にとってはリスクになることもあります。
なぜなら、
教育資金や老後資金の備えが後回しになってしまう
想定外の出費に備える余裕がなくなる資産を増やす“時間”がなくなってしまう
といった事態に陥る可能性があるからです。
なぜ“長めのローン＋資産形成”が有効なのか？
例えば35年ローンを組んだ場合、毎月の返済額が抑えられる分、家計に“余白”ができます。
この余白を使って、つみたてNISAや投資信託などで毎月1～3万円ずつでも資産形成をしていけば、将来的に次のような効果が期待できます。
教育資金の積み立て（15年後に約500万円も夢じゃない）
老後資金の備え（退職後の生活費を補填）
将来的な繰上げ返済や、リフォーム費用にも活用可能
つまり、“時間”という最大の味方を生かして、家を買った後の暮らしもラクに、そして豊かにしていく戦略です。
実際にこんなご相談が増えています！
当社にご相談に来られるご家族の中にも、
「子どもがまだ小さいうちに家を持ちたいけど、将来の教育費も不安で…」
「今は共働きだけど、いずれ片方が時短勤務になるかもしれなくて…」
といった声がよくあります。
その際には、「月々の返済額を抑えて、その分資産をつくる」という選択肢をご提案し、実際にライフプラン・キャッシュフローシミュレーションで将来の見通しを一緒に立てていきます。
資産形成と家づくりを両立させるポイント
✅ 住宅ローンは“返せる”金額でなく“続けられる”金額に
✅ ローンは長めに。繰上げ返済は後からでもOK
✅ つみたてNISAや投資信託を月1万円からでもスタート
✅ ファイナンシャルプランナーと一緒にライフプランを設計
まとめ：マイホームは、未来を見据えた“資産”に
家づくりは単なる「買い物」ではなく、
「家族の未来と安心を支える投資」だと私たちは考えています。
「住宅ローン」と「資産形成」。
この2つをうまく組み合わせることで、
住んでからも安心できるマイホームライフを手に入れることができます。
＼家づくりとお金の勉強会、開催中／
「家を建てたあとにお金で困らないために…」
住宅ローン・資産形成・補助金活用など、
マイホームに関するお金の基本を学べる無料セミナーを毎月開催しています。
お気軽にご相談ください！
