新土地情報! 掛川市岡津 No358

2021-02-10 13.45 (11)掛川市岡津356 ウイングライフ
土地面積 698 m² (≒211.15坪) 土地の場所 掛川市岡津
小・中学校区 曽我小学校・掛川西中学校 販売価格 850 万円 (≒4万円/坪)
土地面積 698 m² (≒211.15坪)
土地の場所 掛川市岡津
小学校区 曽我小学校・掛川西中学校
販売価格 850 万円 (≒4万円/坪)

掛川市の西側に位置する岡津地区での物件情報です。

今回ご紹介する物件は、高速道路と国道に挟まれた場所の

立地となります。

高速バスの「岡津バス停」の近くとなります。

曽我小学校までも1.0km 徒歩12分の立地です。

西側には水田がひろがり、のどかな丘陵地の一角です。

今までは茶畑でしたが、今は茶の木も伐根されています。

西側の2区画には、ウィングファミリーの2棟が

建築中(2021/2現在)となっています。

今回の物件は、物件面積が698㎡、211.14坪と

大きな敷地面積の物件です。

西側道路からの進入路部の幅員も4mあり、

建築有効面積も広く有りますので

平屋でも、2世帯でも、建築の自由度は高いですね。

敷地には、上水道が引き込まれています。

地目は畑の為、農地転用許可が必要となります。

浄化槽の設置も必要です。

地盤調査の結果にもよりますが、西側隣地は

地盤が良く、地盤改良の必要も無かったので、

この物件も同様と思われます。

道路上空に電線が有りますが、敷地に引込にあたっては

敷地内に私設電柱だ必要になると思われます。

 

現況の敷地南側には、太陽光発電のパネルが設置されており

日当り、眺望ともかなり良いと感じられます。

毎夏催されていた袋井の花火大会が開催されれば

自宅の窓からの眺めが、特等席となる事でしょう。

現地の写真・平面図

周辺地図

※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
※表示されるデータは最新ではありません。建物の外観や周辺の景観などが変わっている場合があります。

交通 駐車場
取引態様 引渡・入居時期 要相談
現況 更地 地目
用途地域 無指定 都市計画 非線引き
地勢 高台 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 あり
接道方向 西側 接道間口 4m
接道種別 公道 接道幅員 4m
国土法届出 設備・条件 建築条件付き・農地転用許可必用・水道引込済
物件番号 No358 自社物
状態
交通
駐車場
取引態様
引渡・入居時期 要相談
現況 更地
地目
用途地域 無指定
都市計画 非線引き
地勢 高台
土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地権利 所有権
接道状況 あり
接道方向 西側
接道間口 4m
接道種別 公道
接道幅員 4m
国土法届出
設備・条件 建築条件付き・農地転用許可必用・水道引込済
物件番号 No358
自社物
状態

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お問い合わせ tel.0537-36-3425お問い合わせ tel.0537-36-3425
営業時間:9:00~18:00
定休日:年中無休(GW、盆、正月は連休あり)
お電話の対応時間は9:00~18:00

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※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報はお問い合わせの上、ご確認下さい。

しつこい営業はしないってほんと?
見学会ではお施主様の思いをゆったりと感じていただき、皆様の住まいづくりの参考にしていただけたらと思います。
ですので、しつこい営業はいたしません。お施主様の家づくりの想いをゆったりと感じていただけら嬉しいです。
お好きな時間にお気軽にいらしてくださいね♪
鈴木 猪三男

投稿者: 鈴木 猪三男 不動産担当/総務部長

ウィングホーム 第一号のOBさんでもある。誰からの信頼も厚い総務部長兼、不動産担当。 スタッフ紹介